东佳大厦公开招租公告
东佳大厦公开招租项目,采购人为深圳市华实高实业发展有限公司,采购代理机构为中捷通信有限公司,采购代理机构编号:【ZJZB-2020-01814】。项目资金已落实,具备采购条件,欢迎符合资格条件的法人单位或自然人参与竞租。
一、 项目基本情况
(一)项目编号:ZJZB-2020-01814
(二)项目名称:东佳大厦公开招租项目
(三)采购人:深圳市华实高实业发展有限公司
(四)招标机构:中捷通信有限公司
(五)招租物业基本情况:
东佳大厦,一楼总面积660?O。(仅供参考:现时物业带大型地下停车场,按一类地区标准收费,当前办理月卡为800元/月)
(六)招租物业限定用途:
物业均限定用途为生活配套服务(含取得相关部门审批许可的培训项目,培训项目所用面积应不超过所在招租物业总面积的30%),不得用于医疗医美以及其他法律法规不允许经营的项目。
(七)招租方式:
本项目采用公开竞租方式,符合本文件要求且各包月租金单价最高报价的确认为该包中标人。
(八)最低竞租报价:
月租金单价不低于每月255元/平方米(月租金最低16.8万),押金二个月,水电押金10万,免租期三个月,租金递增每二年6%;
(九)招租期限:
物业租赁期6-8年(含3个月免租金装修期)。
二、竞租人资格要求:
1、竞租人为法人或具备完全民事行为能力的自然人。
2、竞租人应具有居民生活配套经营或投资项目,且近半年处于正常经营状态。(如属投资项目则投资额占比不低于50%,并提供工商信息查询材料证明占比额)
3、竞租人以自身名义足额缴纳相应数额的竞租保证金。
4、竞租人近3年内无物业承租不良记录(中标后非因不可抗力因素弃标、欠租超过半年、因同一安全隐患被出租人书面通知整改达2次;竞租人需提供承诺函,如有相关证明材料,可一并提供)。
5、本次招租不接受任何形式的联合体参与。
6、以上要求所涉及到的材料、证明均须提供原件与复印件。原件现场审查后退回,复印件由招标机构保留。
三、公开招租程序:
(一)招租信息发布:
1、发布时间:2020年4月 22日
2、发布媒体:。
(1)中国采购与招标网(***********************);
(2)中国政府采购网(***************);
(3)中捷通信有限公司电子招投标平台(***********************)。
(二)现场踏勘:
为方便竞租人了解本项目实际情况以及更加精准地报价,采购人将于2020年5月7日上午组织统一踏勘。现场踏勘后,采购人将进行现场答疑,集中解答竞租人咨询。
现场踏勘联系人:成先生,联系电话:0755-88895212。
(三)竞租申请:
1、竞租保证金:
竞租保证金为人民币10万元。
竞租保证金应以竞租人名义提交,采用银行转帐或汇款形式缴纳,否则视为无效。
开户行:中信银行广州花园支行
账户:3110910043853684503
户名:中捷通信有限公司
竞租人须在2020年5月7日18:00前(以到账时间为准)向采购人足额缴纳竞租保证金。竞租结束后,未中标竞租人向采购人申请退还保证金,采购人收到退保申请后于五个工作日内不计息返还;中标竞租人的竞租保证金转为租赁保证金,如有余额,余额部分不计息返还竞租人。
保证金联系人:周小姐,联系电话:0755-88609858。
竞租人缴交保证金时,请注意以下事项:
1)付款人名称必须与竞租人名称一致;
2)竞租人支付保证金时,汇款摘要备注为竞租保证金及本项目编号与所参与包组号。
2、竞租报名:
2.1凡有意参加竞租者,2020年4月22日至2020年5月6日,每日上午8时30分至12时,下午14时至17时30分(北京时间,下同),登录中捷通信有限公司电子招竞租平台(***********************)了解详情并办理下载电子招标文件。
2.2凡有意参加竞租者,请于2020年4月22日至2020年5月6日,每日上午8时30分至12时,下午14时至17时30分(北京时间,下同),在中捷通信有限公司(深圳市福田区车公庙泰然工贸园210栋东座三楼CD单元)三楼招标业务部文件售卖处持以下文件(所有原件及加盖公章的复印件各一份)向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
1) 企业营业执照(副本),对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的,应提供商事主体信息最新查询结果(显示经营范围、注册资本等信息)的截屏打印件(加盖公章)。
2) 单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书。
3) 经办人身份证。
2.3招租文件每套售价300元,售后不退。
3、竞租时间:2020年5月8日9:30。
4、竞租地点:中捷通信有限公司1号会议室(深圳市福田区车公庙泰然工贸园210栋东座三楼CD单元)
招 标 人: 深圳市华实高实业发展有限公司
招标代理机构:中捷通信有限公司
地 址:广州市越秀区较场西路21号
邮 编:510055
项目负责人(招标师):成锐标
项目联系人:周小姐、李先生
电 话:0755-88609858;18126248325
电子邮件:**********************;*******************
获取竞租文件联系人:周小姐
电 话:0755-83418822
获取竞租文件指定电子邮箱:*****************
开户名:中捷通信有限公司
开户银行:中信银行广州花园支行
账 号:3110910043853684503
(注:如通过电汇形式购买竞租文件的,请将电汇底单通过邮件发到上述指定邮箱,并请在邮件正文标注联系人和联系方式,以方便联系。)
招标人:深圳市华实高实业发展有限公司
招标代理机构:中捷通信有限公司
2020年4月22日